温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）G-09地块位于温州市龙湾区永中街道，东接拆迁空地和沧河，南靠前房路，西临建中南路，北侧为温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）G-01地块，地块总占地面积约38636平方米。该调查地块现状由厂房拆迁空地（约4925 m2）、住宅拆迁空地（约24107 m2）及农田（约9604 m2）组成。地块历史上的土地利用类型有工业用地、住宅用地和农用地；该工业用地区域历史上曾有企业进驻，分别为温州市其昌皮革有限公司和弘泰焊管厂，行业类型包括制革行业和金属制品业。根据《温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）控制性详细规划（修编）》（2018年），温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）G-09地块今后的用地类型为R2二类居住用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》文件第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，为了解本项目地块土壤污染状况，保障本地块用地的环境安全，防止地块再开发利用对人体健康和环境质量带来严重影响，温州市龙湾城市中心区开发建设管理委员会委托浙江中蓝环境科技有限公司开展温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）G-09地块土壤污染状况初步调查工作。
土壤调查结果：除pH值外，调查地块土壤共检测62项指标，包含GB 36600规定的必测指标45项、有机农药类14项、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、N,N-二甲基甲酰胺及石油烃(C10-C40)；共检出10项指标，除pH值外，砷、镉、铜、铅、汞、镍等6项检出指标的检出率为100%，邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯的检出率为91.7%，石油烃(C10-C40)和硝基苯的检出率为16.7%，邻二甲苯的检出率较低，仅为4.2%。对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地筛选值，调查地块不存在超第一类用地筛选值污染物。
地下水调查结果：除pH值外，调查地块土壤共检测48项指标，包含GB 36600规定的必测指标45项、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、N,N-二甲基甲酰胺及石油烃(C10-C40)；最终共检出11项指标，其中检出的镉、铅、镍、可萃取性石油烃（C10-C40）、氯仿、四氯乙烯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯等7项指标的检出率为100%。将调查地块的地下水样品中检出指标与《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的限值比较，可知地下水检测指标中质量类别不超过Ⅳ类。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》文件第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。通过对温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）G-09地块开展土壤污染状况初步调查结果可知：
温州市永强北片区永中单元（0577-WZ-YB-08）G-09地块在《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地性质下无超筛选值污染物。依据《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》的要求，该地块土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）建设用地中的第一类用地要求，可直接开发利用。该调查地块无需开展后续详细调查等系列工作。