温州市龙湾区海滨单元YB-bb06-007地块场地环境初步调查报告

一、地块基本情况

温州市龙湾区海滨单元YB-bb06-007地块位于温州市龙湾区海滨街道沙北村，占地面积约44000平方米（约66亩）；根据《温州市龙湾区海滨片YB-bb06-007等地块控制性详细规划修改》（2019年），地块今后的用地类型为二类居住用地。
地块原为农田；1996年~2014年期间陆续有企业进驻，最终地块内有温州电信龙湾分局空港支局以及温州力畅不锈钢有限公司、温州市嘉信金属制品有限公司等12家企业分布；2018年，除温州电信龙湾分局空港支局外，地块内剩余的11企业拆除完毕。目前，地块西南面为温州电信龙湾分局空港支局和塑料管件堆放场，西面和北面为荒地，东面为仓库和停产场。
地块历史上的12家企业可分为重污染型企业、轻污染型企业和无污染型企业，涉及酸洗、喷漆等污染工段；通过分析企业的原辅料使用情况、生产工艺等资料，确认地块的关注污染物包括氟化物，镍等重金属，苯系物等挥发性有机物，总石油烃等。

二、地块土壤污染状况详细调查

在温州市龙湾区海滨单元YB-bb06-007地块内设置了15个土壤点位，采样深度为4.5~6.0m；采集了120个土壤样品，送检59个土壤样品；检测指标包括基本理化指标2项（pH值和含水率）、GB 36600规定的必测指标45项以及特征污染物2项（氟化物和总石油烃）。同时，在地块内设置4口地下水井，建井深度为4.5m，送检4个地下水样品；检测指标包括基本理化指标2项（pH值和色度）、GB 36600规定的必测指标45项以及特征污染物1项。同时在对照点（距离地块直线距离约400米，且10年内未用作工业企业）送检了3个土壤样品和1个地下水样品。
除pH值和含水率外，本地块土壤对照点最终检出8项指标，分别为氟化物、砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）。地块内最终检出22项指标，检出率为100%的指标为氟化物、砷、镉、铜、铅、镍6项；检出率在50~100%的指标为汞、甲苯2项；六价铬、石油烃（C10-C40）、二氯甲烷等指标检出率较低。
除pH值和色度外，本地块内地下水对照点最终检出3项指标，分别为砷、六价铬和可萃取性石油烃（C10-C40）。地块内最终检出7指标，检出率为100%的指标为砷和可萃取性石油烃（C10-C40）2项；检出率在50~100%的指标为六价铬1项；萘、甲苯等有机物检出率较低。

三、调查结论

参照本报告确定的筛选标准，地块土壤的关注污染物为镍，最高浓度超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值2.29倍，但低于管制值；污染区域为力畅不锈钢和嘉信金属制品厂界范围及周边区域，浩腾钢结构厂界范围2个区域。地块地下水水质达到IV类标准。地块污染物的种类、污染区域与地块企业的生产情况相符合。
温州市龙湾区海滨单元YB-bb06-007地块被确定为污染地块。参照《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部部令第42号）、《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》（浙环发[2018]7号）等文件规定，地块后续需按照国家有关环境标准和技术规范，开展场地环境详细调查及风险评估工作。