平阳县宠物小镇建设一期三区块（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地块）场地，总占地面积约235540平方米（约353.7亩），地块位于温州市平阳县水头镇，原属于金凤制革基地、金溪制革基地和麻园制革基地，主要从事蓝矾皮的生产，在生产过程中鞣革环节需用到有毒有害物质铬盐，其主要有毒物质六价铬具有致癌效应。在早期的生产过程中企业环保意识缺乏、管理水平滞后、污染防治措施不完善、乱倾乱堆，极易造成场地土壤和地下水污染。
为保障规划后平阳县宠物小镇建设一期三区块（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地块）场地用地的环境安全，根据环保部、浙江省环保厅及温州市人民政府有关规定，浙江萌宠岛投资有限公司委托浙江中蓝环境科技有限公司于2018年2-4月期间对平阳县宠物小镇建设一期三区块（B/M-02至B/M-04、G1-40至G1-46、M2/M3-01、M2/M3-02地块）场地开展场地环境调查与风险评估工作，为相关部门了解场地环境状况和合理规划未来土地利用方向提供决策依据。我公司在资料收集、现场踏勘、人员走访和环境调查等工作的基础上，项目地块共设置了140个土壤监测点，送检重金属样品494个，有机物样品381个；布设45个地下水监测井，采集并送检45个地下水样品。现场利用快速监测仪器测定重金属和挥发性有机物作为样品送检的依据；实验室检测指标主要为重金属、VOCs、SVOCs（苯并（a）芘、）和总石油烃等。
根据场地环境详细调查结果，在本项目地块用地性质下（办公工业兼容用地（B/M）和工业用地（M1）），本项目土壤存在健康风险超标区域。依照《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令 第42号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》需要对项目地块修复治理后方可开发利用，需修复的总面积（各修复土层投影总面积）为27422.2m2，总计土方量为75543.8m3，修复目标污染物为总铬；项目地块地下水中无目标污染物，但考虑到淋溶等情况的发生，建议对土壤修复区域内的基坑水进行同步修复，修复目标污染物以常规监测因子和总铬，六价铬。同时在对场地内土壤实施修复时，需要加强管控措施，防止土方开挖运输及施工过程对场地内及周边土壤和地下水造成污染。并且若项目地块的用地性质发生改变，如变更为住宅、学校等敏感用地，需重新进行场地环境调查及风险评估工作。