温州市龙湾区海滨片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地块位于温州市龙湾区永中街道，北邻原温州海辰阀门有限公司和原温州市宏源铜业有限公司，南临宁城北河，西接永强塘河，东靠机场大道，地块总占地面积约为41397m2（合62.1亩）。调查地块历史上主要为工业用地，曾有温州市成东药机有限公司、温州越秀合成革有限公司、温州建中管件制造有限公司、温州舒意鞋业有限公司、温州市华益鞋业有限公司、温州市创源精铸阀门厂、中国浙江中亚仪表有限公司、温州市锦裕钢管厂等企业入驻，行业类型涉及专用/通用设备制造业、橡胶和塑料制品业、金属制品业、制鞋业、黑色金属冶炼和压延加工业。2021年地块内建筑物陆续拆除；现阶段地块内主要为拆迁空地。根据《温州市龙湾区海滨片YB-bb01-018等地块控制性详细规划修改》（2021年），温州市龙湾区海滨片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地块拟规划为新型产业用地、道路和公园绿地等，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地。
土壤详细调查结果：对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第二类用地筛选值和浙江省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则（征求意见稿）》中的非敏感用地筛选值，检测指标六价铬、镍和石油烃（C10-C40）的最大检出浓度均超过选用的筛选值标准。
地下水详细调查结果：对比《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅳ类标准限值，地下水中氨氮、高锰酸盐指数、镍、氟化物不能满足《地下水质量标准》中IV类标准；地块采集的地下水样品中检出的可萃取性石油烃（C10-C40）和苯并(a)蒽浓度高于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第二类用地筛选值。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》与《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号），调查地块土壤环境质量未满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地要求，需开展后续风险评估及修复等系列工作。