温州浙南科技城北起步区二期一标A-3地块位于龙湾区瑶溪街道，东临金瓯路、北邻庐山路、南靠机场大道、西接温州中特标准件有限公司，地块占地面积约13054平方米（地块中心点为东经120°48′41.05″，北纬27°57′47.76″）。地块所在区域历经浙江温州扶贫经济工业园区（1992年批准设立）和浙江温州工业园区（2006年更名），历史上，区域内涉及浙江康尔达新材料有限公司生产活动。企业在生产过程中可能会造成场地及周边区域土壤和地下水的污染。根据《黄石山北用地规划》，温州浙南科技城北起步区二期一标A-3地块用地性质为住宅用地（R）。
土壤调查结果：项目地块范围内除pH、有机质、密度和含水率外，共检出11项指标。对场地内土壤样品检出的指标进行统计分析，A-3地块检出率>50%的指标有镉、铅、铜、镍、汞、砷和邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯共7项污染物，其余检出率不高。A-3地块在第一类用地性质（住宅用地）下无超筛选值污染物。
地下水调查结果：项目地块地下水除pH值和色度外，内共检出6项指标，其中重金属1项，有机物5项。将场地地下水样品中检出指标与《地下水质量标准》（GB 14848-2017）中的限值比较，可知地下水质量分类为Ⅲ类地下水。
按照《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号）“对疑似污染地块开展的土壤环境初步调查活动，以及对污染地块开展的土壤环境详细调查、风险评估、风险管控、治理与修复及其效果评估等活动”的要求，通过对温州浙南科技城北起步区二期一标A-3地块开展场地环境初步调查结果可知：
A-3地块在本地块规划用地性质（住宅用地）下无超筛选值污染物，依据《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》的要求，该场地无需开展后续详细调查等系列工作。